BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ VÀ TRỌN GÓI NĂM 2025
Quý khách đang có nhu cầu xây nhà? Quý khách đang cần tìm một công ty chuyên Xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng cũng như muốn tìm hiểu thông tin chi tiết về chi phí xây dựng nhà trọn gói hiện nay như thế nào? Bài biết dưới đây, công ty thiết kế xây dựng Kiến Quốc sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về giá xây nhà trọn gói hay đơn giá xây dựng phần thô cùng những lưu ý hữu ích cho quý khách hàng.
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ – TIỀN NÀO CỦA NẤY???
Thật vậy, câu “Tiền nào của nấy” rất đúng với việc xây nhà. Khi chúng ta xây nhà với chi phí cao chắc chắc chất lượng, tính thẩm mỹ công trình sẽ tốt hơn so với nhà giá rẻ. Vì vậy, đừng bao giờ yêu cầu chất lượng công trình thật tốt nhưng chỉ muốn bỏ ra một số tiền nhỏ.
Mỗi đơn vị có đơn giá xây nhà khác nhau, có đơn vị báo giá rất thấp và ngược lại. Tuy nhiên, quý khách nên đặt câu hỏi trước mức giá quá thấp thì có đảm bảo về mặt chất lượng, độ bền kết cấu của ngôi nhà trong vài năm sắp tới?
Với quy trình làm việc uy tín, minh bạch, chuyên nghiệp, Kiến Quốc xin cập nhật đơn giá xây dựng nhà phố phần thô và trọn gói năm 2025.
Đối với hoạt động xây nhà, Kiến Quốc cung cấp 2 dịch vụ: Xây nhà phần thô và Xây nhà trọn gói. Để hiểu rõ hơn, chúng ta cùng tìm hiểu về đặc điểm, phạm vi công việc thực hiện của mỗi dịch vụ.
1. Nội dung chi tiết về phần thô và đơn giá phần thô 2025
1.1. Thế nào là phần thô?
Phần thô là giai đoạn đầu tiên trong quá trình xây dựng, bao gồm việc tạo nền móng và khung kết cấu chính cho ngôi nhà. Đây là phần chịu lực, định hình ngôi nhà và đảm bảo độ bền vững của công trình. Cụ thể, phần thô bao gồm:
- Móng: Nền móng vững chắc để chịu tải trọng toàn bộ công trình.
- Khung kết cấu: Hệ thống cột, dầm, sàn và mái.
- Tường bao và tường ngăn: Tạo hình không gian bên trong và bảo vệ ngôi nhà.
- Hệ thống kỹ thuật cơ bản: Đi dây điện âm tường, lắp đặt ống nước và các hệ thống phụ trợ khác.
Tóm lại: Phần thô giống như bộ khung xương của cơ thể, là yếu tố quyết định sự bền vững và an toàn của ngôi nhà.
1.2. Xây nhà phần thô gồm những hạng mục gì?
Phần thô bao gồm nhiều hạng mục quan trọng, mỗi hạng mục đều ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Cụ thể:
a. Phần móng và nền
- Đào đất, làm móng (móng cọc, móng băng, hoặc móng bè tùy vào địa hình).
- Xây dựng bể ngầm hoặc hầm nếu có.
b. Khung kết cấu chịu lực
- Đổ cột, dầm, sàn bê tông.
- Lắp dựng hệ thống mái (mái bê tông, mái tôn).
c. Xây dựng tường bao và tường ngăn
- Xây tường bao quanh nhà để bảo vệ và chống chịu thời tiết.
- Xây các tường ngăn trong nhà để chia không gian phòng.
d. Hệ thống kỹ thuật cơ bản
- Lắp đặt hệ thống ống nước âm tường và âm sàn.
- Đi dây điện âm tường, bố trí các vị trí ổ cắm và công tắc.
e. Chống thấm
- Chống thấm sàn nhà vệ sinh, mái nhà và các khu vực chịu nước.
1.3. Một Số Lưu Ý Khi Thi Công Phần Thô
Để đảm bảo phần thô đạt chất lượng tốt, bạn cần lưu ý:
- Chọn nhà thầu uy tín: Ưu tiên những nhà thầu có kinh nghiệm và đội ngũ thi công chuyên nghiệp.
- Giám sát chặt chẽ: Kiểm tra định kỳ các hạng mục để đảm bảo không xảy ra sai sót.
- Chọn vật liệu phù hợp: Không nên tiết kiệm chi phí vật liệu ở giai đoạn này vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền công trình.
- Chống thấm đúng cách: Đừng bỏ qua các khu vực như mái nhà, sàn vệ sinh để tránh rủi ro thấm dột sau này.
1.4. Có nên thuê xây nhà phần thô trọn gói không?
- Dịch vụ xây nhà trọn gói phần thô phù hợp nhất với những người cần sự tiện lợi, tiết kiệm thời gian, và đảm bảo chất lượng, nhưng lại không có nhiều kinh nghiệm hoặc thời gian để tự quản lý quá trình xây dựng.
- Để có góc nhìn rõ ràng hơn và có câu trả lời cho câu hỏi có nên thuê xây nhà trọn gói phần thô không hãy tham khảo bảng so sánh giữa tự xây và thuê xây nhà trọn gói phần thô trong bảng dưới đây:
